Helrenovering av badrum i Malmö
En badrumsrenovering är ett av de mest lönsamma renoveringsprojekten i ett hem. Vi utför kompletta helrenoveringar i Malmö och övriga Skåne, från rivning av gamla ytor till ett nytt badrum som uppfyller nutidens krav på täthet, funktion och estetik.
Vad ingår i en helrenovering?
En helrenovering är mer än att lägga nya kakel. Bakom de synliga ytorna krävs ett korrekt utfört tätskikt, rätt lutningar mot golvbrunn och godkända anslutningar för vatten och avlopp.
Vi sköter hela kedjan:
- Rivning och bortforsling av befintliga ytor, sanitet och golvbrunn
- Fuktspärr och tätskikt enligt GVK/BBV branschregler
- Plattsättning av golv och väggar (klinker, kakel eller natursten)
- Byte eller renovering av golvbrunn
- Montering av dusch, tvättställ, toalett, badkar eller relaxdusch
- Elarbeten: belysning, värmefolie i golv, uttag
- VVS: vattenlås, blandare, duschhörna och inbyggnadsaggregat
Typisk kostnad och ROT-kalkyl
Nedan visas ett räkneexempel baserat på ett mellanstort badrum i Malmö, cirka 7 kvm, med ny duschplats och komplett utbyte av sanitet.
| Post | Kostnad (kr) |
|---|---|
| Rivning och bortforsling | 8 000 |
| Tätskikt och våtrumsarbete | 22 000 |
| Plattsättning golv + väggar | 45 000 |
| VVS (golvbrunn, blandare, sanitet) | 35 000 |
| El (värmefolie, belysning) | 18 000 |
| Montering (dusch, tvättställ, toalett) | 12 000 |
| Material (kakel, klinker, sanitet) | 25 000 |
| Totalt | 165 000 |
Arbetskostnaden i exemplet ovan uppgår till ungefär 140 000 kr. Med ROT-avdrag på 30 % får ett hushåll med två vuxna ägare tillbaka upp till 42 000 kr i skattereduktion, vilket ger en nettokostnad på cirka 123 000 kr. Exakt ROT-belopp beräknas utifrån din faktiska skattesituation och Skatteverkets tak på 50 000 kr per person och år.
Skillnaden mellan ett godkänt och ett underkänt badrum
Fukt som tar sig in bakom kaklet kan ge mögelskador, vattenskador och invaliderade försäkringar. Försäkringsbolag kräver ofta att tätskiktsarbete utförs av ett GVK-anslutet företag för att en skada ska ersättas. Vi är anslutna till GVK-systemet och dokumenterar tätskiktet med protokoll som du får vid projektets slut.
Skillnaden i pris mellan en korrekt utförd och en oseriöst utförd renovering kan verka liten i offerten, men en vattenskada i en villa eller bostadsrätt i Malmö kostar lätt 200 000-500 000 kr att åtgärda. Försäkringen täcker inte skadan om tätskiktet inte är godkänt.
Planering och tidslinje
En helrenovering kräver planering i god tid, framför allt om du bor i bostadsrättsförening. Många föreningar kräver att du anmäler badrumsrenoveringen till styrelsen, och i vissa fall krävs tillstånd från fastighetsägaren för ingrepp i rörstammar.
Vi hjälper dig att identifiera vilka tillstånd och anmälningar som gäller för din fastighet i Malmö. Projektet planeras med en tydlig veckoplan, och vi meddelar dig om tidplanen behöver justeras.
Varför anlita oss i Malmö?
Vi arbetar uteslutande i Malmö och Skåne, vilket ger kortare restider, lokalkännedom om bygglov och fastighetstyper i regionen, och möjligheten att besöka ditt badrum för ett träffsäkert prisunderlag. Offerten är kostnadsfri och utan bindningstid.
Hör av dig för ett kostnadsfritt besök och offert på din badrumsrenovering.